尊敬的各位商家：
為充分激活商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值，提升城市商業(yè)活力與綜合服務(wù)品質(zhì)，冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司現(xiàn)對(duì)水岸金街、瀘沽站前廣場(chǎng)商業(yè)門市面向社會(huì)公開招租，熱忱歡迎各界優(yōu)質(zhì)商家入駐，攜手共創(chuàng)財(cái)富未來！
一、項(xiàng)目基本情況
（一）水岸金街
位于縣城紅軍廣場(chǎng)區(qū)域，招租范圍為5號(hào)樓1-2層，單層建筑面積約809.48平方米，水電、消防設(shè)施齊全，配備電梯。適合布局品牌集合店、連鎖餐飲、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)。建議整層或半層承租也可以根據(jù)承租人面積實(shí)際經(jīng)營項(xiàng)目協(xié)商而定。
（二）瀘沽高鐵站站前廣場(chǎng)
位于瀘沽高鐵站1-3層，招租內(nèi)容包括：
1、門市：面積 30-200 平方米不等，清水房現(xiàn)狀出租，通水電（不含三相動(dòng)力電）；
2、場(chǎng)地：廣場(chǎng)配套場(chǎng)地面積以現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃為準(zhǔn)，適合商業(yè)展示、特色市集等用途。
二、招租政策
1、租賃期限：3年，合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變；租賃期滿后，我公司將對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估，并按國有資產(chǎn)租賃管理辦法及我公司資產(chǎn)租賃規(guī)定續(xù)簽租賃合同，優(yōu)先承租給原租賃方。
2、裝修支持：
2.1-水岸金街：提供6個(gè)月裝修籌備期，籌備期不計(jì)入租賃期限。
2.2-瀘沽站前廣場(chǎng)：50-130㎡門市享5個(gè)月裝修籌備期，131-200㎡享8個(gè)月裝修籌備期，201㎡以上享12個(gè)月裝修籌備期，籌備期均不計(jì)租金。
3、租賃方式：現(xiàn)狀出租，瀘沽站門市支持以租代售，承租人在租賃期內(nèi)享有同等條件優(yōu)先購買權(quán)；在租賃期限內(nèi)，倘若承租人所租賃的門市發(fā)生所有權(quán)變更，即被出售給第三方的情況，自出租方與新權(quán)利人正式簽訂商鋪出售合同之日起，承租人依據(jù)原租賃合同所享有的一切租賃相關(guān)權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等，將完整且無縫地一并轉(zhuǎn)移至新權(quán)利人名下。新權(quán)利人須嚴(yán)格遵循原租賃合同之約定，繼續(xù)保障承租人在剩余租賃期內(nèi)正常行使各項(xiàng)租賃權(quán)利，不得無故干擾或侵犯承租人權(quán)益，承租人亦應(yīng)按照原合同約定向新權(quán)利人履行相應(yīng)義務(wù)。
4、競(jìng)價(jià)機(jī)制：單一標(biāo)的報(bào)名超2家時(shí)啟動(dòng)競(jìng)價(jià)，即在公布的年租金總價(jià)上單次加價(jià)不低于1000元，價(jià)高者得。
5、租金支付：按公布的年租金收取，參與競(jìng)價(jià)的門市年租金按最終競(jìng)價(jià)金額收取，合同簽訂后3日內(nèi)一次性付清當(dāng)年租金。
三、報(bào)名事項(xiàng)
（一）履約金
1、報(bào)名履約金3000元，需匯至指定賬戶：
水岸金街：冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司（四川銀行涼山冕寧支行，賬號(hào) 201111201006600566）
2、瀘沽站前廣場(chǎng)：冕寧縣城投建設(shè)有限責(zé)任公司（涼山農(nóng)村商業(yè)銀行冕寧支行，賬號(hào) 93850120000001207）
3、未競(jìng)租者保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；承租者轉(zhuǎn)為租房履約保證金。
（二）報(bào)名材料
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)公司、企業(yè)、其他組織及個(gè)人（法律另有規(guī)定的除外），均可報(bào)名參加。
2、保證金繳納憑證。
（三）時(shí)間地點(diǎn)
1、報(bào)名時(shí)間：即日起至 2025年6月30日（工作日 9:00-12:30、14:30-17:30）；
2、報(bào)名地點(diǎn)：冕寧縣人民路技術(shù)巷1號(hào)投資發(fā)展有限責(zé)任公司二樓資產(chǎn)部；
3、本優(yōu)惠活動(dòng)有效期：至 2025年12月31日
四、特別說明
1、關(guān)于三相動(dòng)力電的安裝，承租人及買受人需自行提前咨詢相關(guān)單位，了解辦理流程、審核標(biāo)準(zhǔn)及是否具備安裝條件。出租方不承擔(dān)因承租人或買受人經(jīng)營項(xiàng)目導(dǎo)致的三相電無法使用、安裝等事宜的協(xié)調(diào)及退租、退售責(zé)任。
2、報(bào)名人需遵守招租流程，存在放棄中標(biāo)、串通競(jìng)價(jià)等違約行為的，保證金不予退還；
3、招租過程接受社會(huì)監(jiān)督，確保公平公正公開。
招商單位：冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司
咨詢電話：18009023228 / 0834-6851822 / 15760234050
發(fā)布日期：2025 年 6 月
